Los conserjes son piezas clave en el buen funcionamiento de muchos edificios, ya sean comunidades de vecinos, oficinas, colegios o centros públicos. Pero ¿alguna vez te has preguntado cómo es su día a día? Saber cómo se estructura la jornada laboral de los conserjes de edificios no solo es útil para quienes desean trabajar en este sector. También para administradores de fincas y comunidades que buscan contratar este servicio.
En FServices, empresa especializada en servicios de conserjería y limpieza, contamos con amplia experiencia gestionando conserjes en Sevilla, Barcelona y otras ciudades. Diseñamos cada turno y función a la medida exacta de tu edificio o comunidad.
Comprender cómo se organiza la jornada de un conserje es esencial para gestionar correctamente este tipo de servicio y evitar problemas legales o laborales.
Jornada laboral de un conserje
La jornada laboral de los conserjes de edificios, está regulada por el Estatuto de los Trabajadores y, en muchos casos, por convenciones colectivas y/o convenios específicos según la comunidad autónoma o el tipo de edificio.
Sin embargo, aunque existe cierta flexibilidad, hay aspectos clave que toda comunidad o empresa debe tener en cuenta a la hora de organizar turnos y tareas.
Horas máximas
Por norma general y legal, la jornada laboral no puede superar las 40 horas semanales, ni las 9 horas diarias. Salvo que exista pacto con el trabajador o que se compense con descansos posteriores. Además, debe respetarse un descanso mínimo de 12 horas entre jornadas y de 1 día y medio a la semana (normalmente sábado por la tarde y domingo completo).
Esto significa que el conserje no puede estar disponible las 24 horas del día. Si se necesita cobertura más amplia, la comunidad deberá establecer turnos rotativos, contratar a más de un trabajador o recurrir a una empresa, como FServices. Primer proveedor de conserjes en Sevilla, Madrid o Barcelona. Para que proporcione personal adicional o de refuerzo según las necesidades del edificio.
Horario habitual de un conserje
El horario de un conserje puede variar según el tipo de inmueble. En cualquier caso, es importante que esté bien definido en el contrato laboral para evitar abusos y garantizar el cumplimiento de la normativa vigente.
- En comunidades residenciales, es habitual que el conserje esté disponible en dos turnos (por ejemplo, de 8:00 a 14:00 y de 16:00 a 20:00). Aunque este tipo de jornada debe ajustarse a la normativa legal, que establece un máximo de 9 horas diarias de trabajo efectivo.
- En edificios de oficinas o instituciones públicas, puede haber turnos partidos, intensivos o incluso nocturnos si se requiere vigilancia 24/7.
- En centros educativos, la jornada suele seguir el horario escolar, comenzando temprano en la mañana y finalizando con el cierre del centro.
Para cubrir amplios horarios de atención, lo recomendable es contar con más de un trabajador o contratar el servicio a través de una empresa especializada. En FServices, cada contrato se adapta a las necesidades reales del cliente, asegurando siempre el cumplimiento legal y el bienestar del trabajador.
¿Puede hacer un conserje horas extras?
Sí. El conserje puede realizar horas extras, pero siempre de forma voluntaria, limitada por ley y con la correspondiente compensación económica o en tiempo libre. Por ejemplo:
- El máximo legal de horas extraordinarias permitidas es de 80 horas al año. Salvo las que se realicen para prevenir o reparar daños urgentes y extraordinarios (por ejemplo, una fuga de agua o una avería eléctrica que ponga en riesgo la seguridad del edificio).
- Las horas extra deben ser voluntarias, salvo que estén pactadas en el contrato individual o por convenio colectivo. El trabajador puede negarse a hacerlas si no hay obligación expresa.
- Deben ser retribuidas generalmente con un valor superior al valor de la hora ordinaria o compensadas con descanso equivalente dentro de los 4 meses siguientes.
- Es obligatorio llevar registro diario de la jornada laboral, incluyendo las horas extra, y conservarlo durante al menos 4 años. Esto aplica tanto para empresas como para comunidades de propietarios.
Para evitar estos conflictos, muchas comunidades optan por contratar conserjes a través de empresas externas, como FServices, que se encargan de gestionar turnos, coberturas y sustituciones sin complicaciones legales.
Consejos para contratar un conserje
Al contratar a un conserje no solo se debe definir un horario. También hay que tener en cuenta el tipo de edificio, las tareas necesarias y el presupuesto disponible. Pero, además, también debes:
Definir bien tus necesidades
¿Necesitas un conserje de lunes a viernes? ¿Debe encargarse también de la limpieza? ¿Hay vigilancia nocturna o festivos que cubrir? Cuanto más claras tengas las funciones, más fácil será encontrar el perfil adecuado.
Asegurarte de cumplir la normativa
El conserje debe estar dado de alta, tener un contrato en regla y estar cubierto por un seguro. Además, hay que respetar las jornadas máximas, los descansos y las vacaciones estipuladas.
Evaluar el coste real
Uno de los errores más comunes que se cometen, es fijarse solo en el salario base. Es decir, cuánto cobra un conserje al mes. También se deben tomar en cuenta factores como: jornada, tareas, pluses por nocturnidad o festivos, cotizaciones sociales, bajas, sustituciones… que incrementan los costos.
Elige una empresa con experiencia
Una buena empresa de servicios como FServices, te asegura conserjes formados, con buena presencia, actitud profesional y capacidad de adaptación. Además, se encargan de toda la gestión: contratación, bajas, vacaciones, materiales y supervisión.
Una jornada clara garantiza un servicio eficaz
Conocer cómo funciona la jornada laboral de los conserjes de edificios es clave para asegurar un entorno organizado, seguro y sin conflictos laborales. Un horario bien planificado no solo beneficia al trabajador, también garantiza un servicio más eficiente para la comunidad o empresa.
¿Estás buscando un servicio fiable de conserjería para tu comunidad o empresa? En FServices proveemos conserjes en Sevilla, Madrid, Barcelona y otras zonas, con amplia experiencia, flexibilidad horaria y formación específica para cada tipo de edificio.
Ya sea con jornada completa, media jornada o turnos especiales, en FServices te ayudamos a encontrar la mejor solución. Nos encargamos de todo el proceso para que no tengas que preocuparte por la contratación, la legalidad o las sustituciones.
Solicita ya tu presupuesto sin compromiso y conoce nuestras soluciones de conserjería profesional para comunidades y empresas.
